КАКИМИ СПОСОБАМИ МОЖНО ПОГАСИТЬ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ.

6 декабря 2011 г. (просмотров: 51217)
Сегодня в нашей стране используют два способа погашения ипотечного займа. Аннуитетная схема погашения – это схема, по которой погашение займа происходит равными (аннуитетными) платежами. Дифференцированная схема погашения – это погашение займа, по которому основной долг выплачивается одинаковыми долями ежемесячно, а % по займу рассчитываются на оставшуюся невыплаченную сумму. Поэтому, с каждым платежом размер суммы выплаты уменьшается. Если противопоставить эти два погашения займа, то в равных условиях, размер дифференцированной выплаты в течение первых лет будет гораздо выше, чем аннуитетной. Но, с дифференцированными выплатами заемщик заплатит меньше денег в виде процентов по займу, так как основной долг уменьшается быстрее, чем по аннуитетной схеме. Но, дифференцированный платеж в первое время может оказаться очень большим, что заемщик не сможет получить кредит из-за недостаточной величины своего дохода.
Комментарии:
Добавить
12 октября 2013 г. в 09:59 фаина1952 Цитировать
если кредит 2295000 взят на 15лет,при дифференцированнной схеме можете рассчитать?
12 октября 2013 г. в 10:04 фаина1952 Цитировать
молодая семья % 12,25